נדל"ן
תחזית פסימית: "מחירי הדיור יעלו בצורה פראית"
הכלכלן הבכיר שמואל סלבין, לשעבר מנכ"ל משרד האוצר לא מאמין ביכולות הממשלה לפתור את משבר הדיור. "המחירים למגורים יעלו בצורה פראית ב–2024–2025. אין איך למנוע את הפיצוץ הזה"
עסקה יוצאת דופן באזור הכי לוהט של ירושלים והסביבה
״מדובר בעסקה יוצאת דופן במבשרת ציון״: פוטנציאל רווח על ההשקעה של כ- 15% בפרק זמן של כ- 5 חודשים בלבד! • כנראה שהחודש זו העסקה החמה של ירושלים והסביבה
החגיגה נגמרה: מבצעים עבירות בנייה? תשלמו על זה ביוקר
במסגרת פעילות האכיפה, שלל הרשם רישיון קבלן בגין הפרת כללי הבטיחות בעבודה, והורה בצו על הפסקת העבודות בארבעה אתרי בנייה בהם בוצעו עבודות על ידי מי שאינם מחזיקים ברישיון מתאים | בימים אלה מתנהלות בדיקות נוספות הקשורות לשימוש לרעה ברישיון קבלן והפרות בטיחות
בשורה של ממש: "יפחית את היתרי הבנייה בכ-50%"
עם תחילת פעילות "המרכז לקידום היתרים לתעשייה" שהושק היום, צפוי המרכז להפחית את משך הזמן להוצאת היתר בנייה למפעלים חדשים וקיימים בכ-50% מהמצב כיום
יש תוצאות: כך תדעו אם זכיתם בהגרלת "דירה בהנחה"
משרד הבינוי והשיכון מעדכן כי החלה שליחת הודעות הזכייה לזוכים בסבב החמישי של תכנית "דירה בהנחה" | הודעות הזכייה תישלחנה ל7,037 הזכאים שזכו ב-66 ההגרלות שבוצעו בשבוע האחרון
אלו ההשלכות: יאושר הוספת שימושים למבני ציבור
ועדת הפנים והגנת הסביבה הוסיפה תיקון שיכנס לחוק ההסדרים לפרק כ"ב – תכנון ובניה | הורחבה סמכות הוועדות המקומיות כך שיוכלו לאשר הוספת שימושים למבני ציבור במגרש המיועד לצורכי ציבור
לא תאמינו כמה יחידות דיור חדשות אושרו ברחבי הארץ
דוח פעילות מינהל התכנון לשנת 2022 חושף כי 158,407 יחידות דיור אושרו בכל הארץ - כמחצית מיחידות הדיור החדשות כ-66,000 יחידות דיור, אושרו בהתחדשות עירונית | בנוסף קודמו תוכניות לתשתיות תחבורה ואנרגיה מתחדשת, ושמירה על מעמד השטחים הפתוחים
"האברכים כבר יודעים היכן ילדיהם יגורו"
העסקה שנחשבת בעיני מיטב מוחות הנדל״ן המקומיים כעסקה של ״פעם בעשור״: מגרשים למגורים בתוך התוכנית החתומה, בהוד השרון החל מ-₪159,000 בלבד!
הפתעה בלב תל-אביב: האם זו העסקה המשתלמת בישראל?
אם יש עסקת נדל״ן משתלמת היום בישראל – זו העסקה: משרדים למכירה להשקעה במגדל SKY בתל-אביב ב- ₪420,000 בלבד – צפי להכנסת שכירות שנתית של כ- 8.5%! • לזמן מוגבל בלבד: הסכם שכירות של 3,000 ש”ח לחודש מובטח בחוזה לשנה מראש!
הנדל"ן משותק: שיא שלילי של מכירות דירות בתחילת 2023
הלמ"ס מפרסמת נתונים עגומים על מספר עסקאות הנדל"ן שהתבצעו בחודשים ינואר- מרץ השנה | מדובר בשפל של שמונה שנים | ואיזו עיר בראש טבלת המכירות?
בשורה לעולם הנדל"ן: הקלה משמעותית לנוטלי משכנתאות
עוד הקלה לנוטלי משכנתאות: יבוטל הצורך באישור עירייה לטאבו | התאחדות יועצי המשכנתאות: "בהחלט צעד חיובי שיסייע לציבור. אנחנו במצב חרום בשוק הנדל"ן והמשכנתאות"
נדל"ן נדיר: שילב מלון פאר עם בניין מגורים
קבוצת 'חכם' אשר הוקמה לפני כעשור, עוסקת במגוון מיזמי נדל"ן מפוארים באחד המיקומים היוקרתיים ביותר בארץ • אחד הפרויקטים המרשימים עליהם עומלת החברה צפוי לשלב בין בניין מגורים מפואר, אזור מסחר ומלון יוקרתי בלב שכונת מונטיפיורי • הבשורה סחפה אחריה משקיעים רבים אשר נהנים מפוטנציאל ענק וסטנדרט שלא היה מוכר עד כה בארץ
הגרלת 'דירה בהנחה' נסגרה: אלפי נרשמים יקבלו הודעת זכייה
96,918 משקי בית נרשמו להגרלה החמישית של דירה בהנחה בה יזכו כ-7,037 זכאים לרכוש דירה בהנחה משמעותית ב-17 יישובים ברחבי הארץ | תוצאות ההגרלות יפורסמו לזוכים בשבועות הקרובים
מתחם התנופה: הכירו את מרכז העסקים החדש של ירושלים
המשרד שלך הוא הפנים של העסק שלך, הגיע הזמן להתקדם מהמשרד הישן, למשרד חדשני ויוקרתי במרכז החדש של ירושלים
המבקר: היקפי תכנון נמוכים לפתרון מצוקת הדיור החרדי
המבקר אנגלמן כותב בדו"ח כי, השיעור הצפוי של האוכלוסייה החרדית מכלל האוכלוסייה בשנת 2035 עומד על 19%, לעומת 13% בשנת 2021. שיעור מתן היתרי הבנייה של התוכניות לאוכלוסייה החרדית עומד על 4% בלבד | כל הפרטים
בשורה: המהלך שצפוי לקצר בחצי שנה את הליך הוצאת היתר בנייה
מסלול ירוק לחיזוק מבנים: המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה הכנת תוכנית לחיזוק מבנים בלבד | המסלול צפוי לקצר בחצי שנה את הליך הוצאת היתר בנייה לטובת חיזוק בניין
לראשונה בישראל: יוטמעו שיטות בנייה מודולרית בתהליכי בינוי
ייצור מודולי המגורים במפעל ייצור מבטיח דיוק ואיכות ברמת הבנייה וכן הרכבת המודולים באתר הבנייה מאפשרת קיצור משמעותי במשך הבנייה. שיטה זו מבוצעת במספר מדינות מתקדמות בעולם, במבני מגורים רבי-קומות בהם רמת אדריכלות ועיצוב גבוהה
השר ניר ברקת דורש לפרק את רשות מקרקעי ישראל
השר ניר ברקת נגד מנהל מקרקעי ישראל: "הם לא מבינים בתכנון ומתנהלים כמו סוחרי נדל"ן. זו מכה של כל ממשלות ישראל אחורה". עוד אמר: "אנחנו לא יכולים להרשות לעצמינו במדינת ישראל להמשיך ככה"
הדיירים חתמו על החוזה ונחרדו לגלות שאין יזם ואין תוכנית
עו"ד יוסי אומיד יועמד לדין משמעתי בגין הסתרת מידע, פעולה בחוסר נאמנות מול לקוח והטעייתו, במסגרת פעילות במתחם התחדשות עירונית בשכונת דורה בנתניה | חשוב לציין כי עד למועד מתן פסק הדין עומדת לעו"ד אומיד חזקת החפות | מטעם עו"ד אומיד נמסר בתגובה': "האמור אינו מדויק, והעניין יתברר בפני הערכאה המתאימה"
אירוע נדיר: מכירת קרקעות בירושלים
תוך ימים ספורים מתחילת השיווק נרשמו ביקושי שיא לרכישת קרקע בעיר הבירה – ב-499 אלף ₪ בלבד!
בשורת נדל"ן אדירה באזור המגורים שהפך פופולרי במגזר החרדי
״יותר משתלם מ'דירה בהנחה'״: מסלול השקעות חדש מאפשר למשפחות להעניק דירה חדשה לילדים באזור שהפך פופולרי במגזר החרדי, עם הון עצמי של ₪349,000 בלבד
ההטבה שמקדם משרד האוצר למען יתומי צה"ל והפיגועים
לקראת יום הזיכרון, יוזם שר האוצר סמוטריץ', תורחב זכאותם של יתומי חללי מערכות ישראל ונפגעי פעולות איבה להטבת מס ברכישת דירות מגורים | השר: "אין דבר שיכול לנחם ולמלא את החור הענק שנפער בליבם של המשפחות שאיבדו את היקר להם מכל, אך לנסות להקל עליהם זוהי חובתנו"
זינוק דרמטי באישורי התחדשות עירונית: הנתונים המלאים
עלייה דרמטית בהוצאת היתרי הבנייה במסלולי התחדשות עירונית לעומת שנה שעברה | שיא של היתרי בניה בערים שחתמו על הסכמי המסגרת להתחדשות עירונית, ובראשן העיר ירושלים | עלייה של 200% בהיקף יחידות הדיור שאושרו בתכניות להתחדשות עירונית לעומת שנה שעברה
תוכנית תמ"א 38 הוארכה עד פברואר 2024
הארכת תוקף תמ"א 38 ברשויות מקומיות המקדמות תכנית עירונית מחליפה אושרה אתמול במועצה הארצית לתכנון ובנייה
בשורה לציבור: אלפי יחידות דיור ייבנו לאוכלוסייה החרדית
רשות מקרקעי ישראל פרסמה 2 מכרזים גדולים בקרית גת הכוללים בין היתר 5300 יחידות דיור לאוכלוסייה החרדית
המגמה נמשכת: ירידה משמעותית ברכישת דירות בישראל
בחודש פברואר נרכשו בישראל 6,311 דירות בלבד, ירידה של 41% בהשוואה לחודש פברואר אשתקד. כך עולה מסקירה העוסקת בענף הנדל"ן של משרד האוצר | שיעורי ירידה חדים נרשמו מחודש אפריל בשנת 2022, לאחר שבנק ישראל החל להעלות את הריבית במשק עד כה 9 פעמים
בגליל התחתון: יישוב ייחודי יוקם לבעלי צרכים מיוחדים
נסללה הדרך להקמת יישוב נוסף לבעלי צרכים מיוחדים | הוועדה לנושאים תכנוניים עקרוניים המליצה היום פה אחד למועצה הארצית לתכנון ולבנייה לאשר את שינוי תוכנית המתאר המחוזית צפון על מנת לאפשר את הקמת היישוב החדש שיבולת לבעלי צרכים מיוחדים שיוקם בגליל התחתון
ההרשמה להגרלה נפתחה: אלפי דירות יוגרלו בכל רחבי הארץ
משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל מודיעים כי ההרשמה להגרלה החמישית של דירה בהנחה נפתחה הבוקר ותיסגר ביום ראשון ה-7.5 ט"ז באייר בשעה 23:59 | ניתן להנפיק אישור זכאות להרשמה עד ליום חמישי ה-20.4, כ"ט בניסן
תחזית קודרת: כך תשפיע העלאת הריבית על עולם הנדל"ן
"ההחלטה להעלות את הריבית היא העמקה דרמטית של בנק ישראל את משבר הדיור!!! החלטה שגונזת לרבבות של זוגות צעירים את חלום הדירה ורווחתם הכלכלית, גורמת לעצירת בניה חדשה ולנסיקה במחירי השכירות". כך מגיב נשיא התאחדות התעשיינים להעלאת הריבית על ידי בנק ישראל
החל שיווק פארק מגורי היוקרה החדש 'ווסט פארק' בשכונות מערב ירושלים
הסתיים שלב בניית השלד, ההתקדמות נמשכת • סטטוס חדש של מגורי יוקרה בין גבעת שאול להר נוף • צפי אכלוס בעוד 18 חודש