נדל"ן

הופקדה תכנית ענק לבניית 4,500 יחידות דיור למגזר החרדי בשכונת ה'2, הנמצאת בדרום העיר בית שמש. השכונה נמצאת בסמיכות לרמת בית שמש ה1, ומשתרע עד לרמה ד'3, ובצמידות לשכונת רמת בית שמש ג'  

בחודש מאי השנה נרכשו 6,163 דירות בלבד, ירידה חדה של 41% בהשוואה למאי בשנה שעברה | נתונים ראשוניים לחודש יוני מצביעים על המשך המגמה

הוועדה המחוזית דרום החליטה להפקיד תכנית מחליפת תמ"א 38 לאשדוד - מכוחה ניתן יהיה להוציא היתרים | מתוקף התכנית פוטנציאל בנייה של כ-8,000 יחידות דיור    

״צפי להכפלת זכויות שתקנה 2 משרדים במחיר של 1״: משרדים בפרויקט יוקרתי בבני ברק, צמידות לפארק ירקון • לא תאמינו מה המחיר

נחתמה תכנית המתאר של חריש המכינה את היישוב למגורי למעלה מ- 100.000 תושבים | התוכנית שנחתמה מבטיחה את צמיחתה ופיתוחה של חריש כבירת השרון הצפוני עם תשתיות, תוואי תחבורה, מטרונית פנים עירונית, קריה רפואית ומחקרית מהטובים בארץ

במטה התכנון במשרד הפנים דנים ביוזמה חדשה לפיה 25% ממספר דירות בבניין בין ארבע ל-16 קומות יכלול מרפסות סוכה. בענף הבנייה יש מי שיוצא נגד המהלך ומזלזל בו. בתנועות החילוניות הליבריות טוענים לכפייה דתית

השלב האחרון של הפרויקט המבוקש בשכונת גבעת זאב החדשה מגיע לסיומו בימים אלו ולכם יש הזדמנות להיות חלק ממיזם הנדל"ן המפואר שצבר ביקוש רב במגזר החרדי ולהנות ממחירים אטרקטיביים

החל מחודש מרצ יכולים הרוכשים הראשונים של השכונה החרדית אחיסמך בלוד למכור את הדירות בהן זכו בהגרלת משרד השיכון. מבדיקה עולה כי הרווח שגרפו לכיסם במהלך השנים שחלפו מאז הרכישה ועד היום - עצום | מומחה: "כ־50% מהזוכים כלל לא התכוונו לגור בדירה מלכתחילה, וראו בה דירה להשקעה"

המועצה הארצית אישרה יוזמה משותפת להקמת עיר חרדית חדשה בשם 'תילה' בנגב | העיר החדשה המיועדת למגזר החרדי תוקם בשטחה של המועצה האזורית 'בני שמעון' בצפון הנגב על שטח של כ-4000 דונם ומיועדת לאכלס כ-80,000 תושבים וכ-15,000 יח"ד חדשות יוקמו בה

המהלך התאפשר לאחר רישום החלקה התלת ממדית בלשכה הארצית לרישום תשתיות לאומיות ופרצלציות  

תכנית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית למתחם יצחק שדה באזור אושרה להפקדה. התכנית תוסיף 1,100 יחידות דיור חדשות וכ-2,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה

קרקעות ברובע המגורים העתידי של צפון כפר סבא מוצעות כעת למכירה ב- 399,000 ₪ בלבד! • ואחת ההחלטות שכבר התקבלו היא להגדיל את היקף זכויות הבנייה במתחם לכ -9,400 יחידות דיור, בנוסף 150 אלף מ”ר המיועדים עבור מסחר ותעסוקה • ״מדובר במתחם העתיד של כפר סבא ושל אזור השרון כולו״

קבינט הדיור דן במדיניות הדיור הממשלתית ואישר שורה של צעדי מדיניות במטרה להמשיך להוביל את מגמת ירידת המחירים. אושר מענק ממשלתי של 50 אלף שקל לרוכשי דירה מיד שנייה - כל עוד מחיר הדירה פחות מ-600 אלף שקלים

996 משפחות בנתניה יזכו להתחדש בבית חדש, בבניין חדש עם ממ"ד מרפסת, חניה, מעלית ותשתיות חדשות במסגרת תשע תוכניות פינוי -בינוי חדשות שאושרו ע"י הוועדה לתכנון ולבנייה | מדובר בבניינים ודירות במצב פיזי ירוד ביותר, שחידושם במסגרת תוכניות פינוי-בינוי צפוי לסייע לאלפי תושבים בעיר

מעל ל-1,000 משפחות התאגדו ורכשו קרקע באזור המתפתח בפרדס חנה בסמוך למתחם "ביג" • כך הן מפעילות מנוף לחץ אדיר בדרך להפשרה • מספר מגרשים פרטיים אחרונים נותרו לרכישה – ללא תיווך, ישירות מבעלי המגרש. העלות: 169,000 ₪

אין "טריקים" נוספים להוזיל משמעותית את מחירי הדיור, מלבד השיטה הזו: הכירו את הקבוצות לרכישה-תכנון-ובנייה של קרקע פרטית, באזור חרדי מתפתח בגבעת זאב

מזהירים את הציבור מלרכוש קרקעות, אבל משתלטים על קרקעות ומקפיצים מחירים • גיא עמית – מנהל ייזום ושיווק על משבר הדיור • מה הפתרון ואיך זה קשור לתנ"ך? קראו בעצמכם

״בשורת נדל"ן אדירה באזור המגורים שהפך פופולרי במגזר החרדי״: מסלול השקעות חדש מאפשר ליהנות מפוטנציאל רווח של מאות אחוזים בתוך כ- 2-4 שנים בלבד עם הון עצמי של ₪179,000 בלבד ולדאוג לעתיד ילדיהם כבר מהיום!

מסתבר שלפעמים שינוי תפיסתי שווה כסף: מחקר ישראלי חדש, שבוצע בהולנד, מצא שאנחנו מעריכים יותר את השטחים הירוקים שלנו – ולשינוי הזה יש ערך נדל"ני גבוה. אתם משלמים יותר – או מרוויחים יותר – על הירוק שמסביבכם, למרות שהירוק נשאר כמו שהוא

הורים רבים נאנקים תחת עול חיתון הילדים • הכירו את הפתרון שצובר תאוצה בקרב משפחות, שמצליחות כך לחתן בכבוד וללא קושי

לפי סקירה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, נמכרו בחודשים ינואר עד אפריל 6,890 דירות בלבד | נתיבות הפכה להיות מובילת המכירות עם 792 דירות שנמכרו 

פיילוט שהושק ע"י משרד השיכון במסגרתו חברות נאמנות תוכלנה להבטיח את כספי רוכשי הדירות, בנוסף לבטוחות חוק המכר המוכרות הכוללות; ערבות בנקאית, פוליסת ביטוח, שיעבוד הדירה במשכנתה לטובת הרוכש, הערת אזהרה ורישום הזכויות בקרקע על שם הרוכש    

יותר ויותר משקיעים שואלים את עצמם בחודשים האחרונים וביתר שאת בשבועות האחרונים, איך, אם בכלל, כדאי להשקיע בנדל"ן. הריבית שזינקה שוב ושוב והתשואות שהלכו והצטמקו מעוררים שלל סימני שאלה. עכשיו מתברר שיש מי שנותן להם תשובה - הכנס הגדול בבני ברק יתקיים בקרוב וישיב לכל השאלות. הכניסה חינם אך מספר המקומות מוגבל

יו"ר קבוצת מזרחי ונשיא לשכת הקבלנים רוני מזרחי מתייחס לשפל של שני עשורים בהיקף עסקאות הנדל"ן שפרסם משרד האוצר והטיל פצצה: "מעריך שבין 500 ל־1,000 קבלנים יפשטו השנה את הרגל" | ומי לדעתו אשם במצב

בחודש אפריל בוצעו 4,001 עסקאות לרכישת דירה - מה שמהווה נתון שפל היסטורי בכל שנות האלפיים | במהלך 20 השנים האחרונות היו בסך הכול חמישה חודשים חלשים יותר מהחודש המדובר

הכלכלן הבכיר שמואל סלבין, לשעבר מנכ"ל משרד האוצר לא מאמין ביכולות הממשלה לפתור את משבר הדיור. "המחירים למגורים יעלו בצורה פראית ב–2024–2025. אין איך למנוע את הפיצוץ הזה"

״מדובר בעסקה יוצאת דופן במבשרת ציון״: פוטנציאל רווח על ההשקעה של כ- 15% בפרק זמן של כ- 5 חודשים בלבד! • כנראה שהחודש זו העסקה החמה של ירושלים והסביבה

במסגרת פעילות האכיפה, שלל הרשם רישיון קבלן בגין הפרת כללי הבטיחות בעבודה, והורה בצו על הפסקת העבודות בארבעה אתרי בנייה בהם בוצעו עבודות על ידי מי שאינם מחזיקים ברישיון מתאים | בימים אלה מתנהלות בדיקות נוספות הקשורות לשימוש לרעה ברישיון קבלן והפרות בטיחות

עם תחילת פעילות "המרכז לקידום היתרים לתעשייה" שהושק היום, צפוי המרכז להפחית את משך הזמן להוצאת היתר בנייה למפעלים חדשים וקיימים בכ-50% מהמצב כיום

משרד הבינוי והשיכון מעדכן כי החלה שליחת הודעות הזכייה לזוכים בסבב החמישי של תכנית "דירה בהנחה" | הודעות הזכייה תישלחנה ל7,037 הזכאים שזכו ב-66 ההגרלות שבוצעו בשבוע האחרון